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Moderador Shen Ming: Recentemente, Pequim introduziu a "política de fundo de previdência mais rigorosa" na história.Qual é a situação do inventário imobiliário e do leilão da terra?Que informações os dados da hipoteca revelam em agosto?

■ Nosso repórter Sun Hua

O Centro de Gerenciamento de Fundos de Previdência de Beijing Housing emitiu recentemente o "Aviso sobre o ajuste da política de empréstimos habitacionais pessoais do Fundo de Previdência de Habitação".De acordo com o aviso, o valor do empréstimo do fundo de previdência de Pequim está vinculado ao período de pagamento do Fundo de Providência da Habitação do requerente empréstimos, e o período de pagamento pode ser emprestado por 100.000 yuan para cada ano.O ajuste da política foi implementado em 17 de setembro de 2018.Se um pedido de empréstimo for enviado ou concluído antes de 17 de setembro de 2018, a política ainda será implementada de acordo com a política de pré -ajuste.

"A nova política do fundo de previdência de Pequim é essencialmente a implementação da" compra e fusão de aluguel ", incentivando o primeiro aluguel, depois se acumulando e depois consumo de moradia. Objetivamente, a situação real do Centro de Fundos de Previdência de Pequim possui fundos insuficientes. Algumas cidades com fundos insuficientes de empréstimos, pode se seguir, mas não é necessário entender que a regulamentação imobiliária é apertada novamente. slot boss uk

"O limite de empréstimos do fundo de previdência de Pequim ainda é esticado em comparação com os preços da habitação. Se você deseja melhorar a força de suporte necessária, é mais importante aumentar o limite". Dos valores mobiliários diariamente, "o ajuste de Pequim da política de fundos de previdência é geralmente para implementar o objetivo de" a habitação não especula ". Ao garantir a demanda por moradia em residentes, guia ativamente o consumo razoável de moradias, incentiva as casas do tipo passo a passo e combate a especulação imobiliária. slot boss uk

Xia Lei acredita que o ajuste da política de fundos de previdência habitacional não tem impacto substancial no mercado imobiliário de Pequim.Como o limite superior do empréstimo do fundo de previdência de Pequim é de 1,2 milhão de yuans, para aqueles que compram uma casa em Pequim, eles só têm efeitos auxiliares e também devem confiar em empréstimos comerciais. slot boss uk

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute ontem, disse ao repórter dos valores mobiliários diariamente que, a partir da situação real, as pessoas geralmente consideram comprar uma casa após 5 anos de trabalho, para que possam obter apenas um Empréstimo de 500.000.Então, basicamente, confie em um empréstimo de portfólio para obter.

Yan Yuejin disse que a política mencionou o conceito de qualificação de pedidos de empréstimo para fundos de previdência.Esta é na verdade a implementação do conteúdo de "reconhecimento e empréstimo" no nível do fundo de previdência.Entre eles, para empréstimos, seja um empréstimo bancário comercial ou um empréstimo de fundo de previdência, é um escopo de reconhecimento.E o reconhecimento da Câmara enfatiza principalmente a situação habitacional em Pequim.A partir dessa situação, a menos que o comprador não tenha moradia em Pequim e não tenha empréstimo ao mesmo tempo, ela pode ser implementada de acordo com a política da primeira casa, e o empréstimo está sob pressão.Além disso, para empréstimos semelhantes no passado e depois pague por novas moradias após o pagamento do empréstimo, desta vez é definido como dois ou mais tipos de imóveis, que não podem ser empréstimos, o que tem um certo impacto em alguma demanda de melhoria de moradias. slot boss uk

Xia Lei disse que o ajuste da política de fundo de previdência de Pequim também implementou a população da população de Pequim. Da área urbana central a outros distritos.

"De um modo geral, o destaque da política atual é que as pessoas que têm registros domésticos urbanos para comprar uma casa nos subúrbios podem desfrutar do aumento do aumento da quantidade de empréstimo de fundo de previdência, que está relacionado ao atual ajuste da estrutura industrial urbana e ajuste de planejamento urbano.Isso também pode significar que algumas cidades entrarão em uma nova rodada de sistema de regulamentação em setembro deste ano.