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Serviço de notícias da China, 30 de março. Período de cultivo de poder ", mostra isso como?O relatório de Shimao em 2016, que acabou de ser lançado, deu uma resposta relativamente abrangente.

Em 29 de março, a Shimao Real Estate Holdings Co., Ltd. (00813.HK, a seguir denominada Shimao) divulgou seu relatório anual de desempenho de 2016 em Hong Kong.Durante o período do relatório, o faturamento anual de Shimao aumentou 2,7%, para RMB 59,29 bilhões.Hotéis, aluguel e outra renda subiram 11,1%no ano -ano para RMB 3,05 bilhões, e os negócios diversificados se formaram gradualmente, trazendo uma motivação mais forte para o crescimento do desempenho; Medidor quadrado, a taxa de pagamento de vendas subiu para 88%; %Em 2016 em 2016, a taxa de responsabilidade líquida caiu de 58,1%em 2015 para 53,4%em 2016 e manteve abaixo de 60%por 5 anos consecutivos e no nível mais baixo da indústria. resultado da lotofácil 83

Nesta resposta, vemos a Shimao estável e nítida e pragmática sob racional; desenvolvimento acelerado do ano. resultado da lotofácil 83

Com operação estável e desempenho financeiro, Shimao foi afirmado por agências de classificação internacionais.Em abril de 2016, a Fitch International elevou a classificação de longo prazo de Shimao e a classificação de dívida de "BB+" para "BBB-" para atingir o nível de investimento.Moody's e S & PER's Classing mantém "Ba2" e "BB+", respectivamente.A Integridade da China, a classificação conjunta e a Dagong International mantêm o nível de crédito mais alto do imóvel de Shimao "AAA".

Veja números: crescimento constante, alto lucro, efeito óbvio de limpeza de inventário, reduz continuamente os custos de financiamento

Em 2016, o faturamento anual de Shimao foi de RMB 59,29 bilhões, um aumento de 2,7%em relação a RMB 57,73 bilhões em 2015.Entre eles, a receita de vendas de propriedades foi de 56,20 bilhões de yuans, um aumento de 2,9%em relação a 2015. resultado da lotofácil 83

Embora o desempenho seja constante, a qualidade das vendas continuou a aumentar significativamente, e a margem de reembolso e lucro está alta no setor.O efeito de esfoliação do inventário foi significativo.Através da estratégia de volume e saldo de preços, focaremos em quebrar o relativamente preso do mercado de três ou quatro cidades, alcançando o valor das vendas de estagnado de quase 5,6 bilhões de yuans, um aumento de 3,5 bilhões de yuans em relação ao ano passado. resultado da lotofácil 83

Em 2016, Shimao ainda mantinha segurança e eficiência de capital.Durante o período de relatório, o custo médio de financiamento médio de Shimao caiu de 6,9%em 2015 para 5,8%em 2016;Otimizando ainda mais a estrutura da dívida, as reservas de capital abundantes e os custos de financiamento mais baixos acumularam energia potencial suficiente para o desenvolvimento futuro de Shimao.

Ao mesmo tempo, o crescimento constante, Shi Mao foi corajoso para explorar a inovação financeira imobiliária. e sendo aceito pela Associação Banco, tornando -se valores mobiliários de Xangai e tornando -se valores mobiliários de Xangai, um dos primeiros lote de empresas emitiu títulos de private equity na bolsa;Medidas diversificadas de inovação financeira melhoraram a liquidez dos ativos da Shimao, os canais de financiamento expandidos e tornam -o mais vibrante na integração de recursos e inovação do setor.

Olhe para a porta: a operação e a energia do produto serão aprimorados, e o layout diversificado ajuda o novo crescimento no desempenho

Desde 2015, a Shimao continua a ajustar o ritmo e a estrutura do suprimento e implementou estritamente o controle de "venda" nas cidades de terceiro e quarta e quarta -para transformar o foco do suprimento para as cidades de primeira e segunda e segunda.Ao aumentar a liderança dos líderes do primeiro e do segundo mais de primeira e do segundo e segundo líderes e frutificação, em 2016, Shimao fortaleceu a nova orientação de investimento da terra, respectivamente em cidades de segunda e mais forte e forte, como Pequim, Nanjing, Hangzhou, Xiamen, Fuzhou, Hefei, Jinan e Wuhan.O cultivo estratégico profundo das cidades e os preços razoáveis ​​de aquisição de terras garantem o espaço de desenvolvimento do projeto e da capacidade anti -risc.Atualmente, o custo médio das reservas totais da Shimao é de RMB 3.547 por metro quadrado. O crescimento da propriedade nos próximos anos.

Contando com a estratégia "engenhosa Shimao", o poder do produto de Shimao foi bastante aprimorado em 2016.O posicionamento do produto, o projeto de pesquisa e desenvolvimento, qualidade da engenharia, controle de custos, gerenciamento de operações, gerenciamento de propriedades e outros aspectos melhorou ativamente suas habilidades internas, trazendo uma atualização significativa do poder do produto.Com base em 10%a 22%em comparação com os imóveis concorrentes circundantes, o primeiro dia da taxa de abertura de mais de 95%, como: Nanjing Shimao Rongli, Beijing Shimao Overseas Chinese Commercial Center, Xiamen Shimao Bright Tiancheng, Wuhan Shimao Yun Jin e outros, muitos projetos se tornaram um representante típico da otimização e engenhos de produtos contínuos da Shimao com seu poder de alta qualidade e boa reputação da marca.

Além disso, vale a pena mencionar que, por "redução e eficiência de custos" em todos os aspectos do desenvolvimento e operação imobiliários, o Shimao melhora as capacidades de gerenciamento e controle e fortalece a eficiência operacional.Em 2016, os custos de vendas e as despesas de gerenciamento totalizaram um total de 16,3%, para RMB 4,10 bilhões. resultado da lotofácil 83

Ao consolidar os principais negócios, a Shimao se concentrou nas "imóveis+" interna e externa, e a eficácia do layout de negócios e as operações profissionais diversificadas foi proeminente.O desempenho comercial do Shimao foi particularmente pendente.Um grande número de resultados de alta qualidade continuou a surgir com a cooperação com Hilton, Marriott, Emmy, Hyatt e outros grupos de hotéis internacionais bem conhecidos.Entre eles, o Xiamen Kanglaide Hotel, inaugurado em 2016, é o melhor hotel da marca na área local;Em 2016, o Shimao Hotel and Resort também deu o importante passo da transformação estratégica de "ativos leves": assinando dois importantes acordos de produção comissionados -Shijiazhuang Shijiazhuang Shijiazhuang Shimao.

Em 2016, o projeto SHIMAO Commercial Star produziu frequentemente: Como uma obra -prima de marcos, Xiamen Shimao Emall Emall Shopping Center se abriu, tornando -se uma experiência multi -dimensional abrangente que integra as funções de compras, turismo, negócios, cultura e lazer.A primeira seção de Shishimao Motor City, que foi inaugurada em dezembro, consiste em quatro partes: Shimao International Plaza, Kougangli, Xingfangfang e Maozhuang Parque temático. CCTV.

Veja a tendência: o relatório anual revelou o plano de 2017, "Ingenuity" agora está em alta velocidade

Após dois anos de cultivo de habilidades internas e ajustando o ajuste do poder, Shimao, que estava levemente vestido novamente, mostrou a tendência geral de corrida acelerada.O relatório anual divulgou que a meta de vendas da Shimao em 2017 foi de 80 bilhões de yuan, um aumento de 17%em relação a 2016.可售资源约 952 万平米 ， 可售资源中新增供货占比 65%， 其中 65%-70%的资源集中在在北京、上海、广州、深圳、南京、武汉、杭州、厦门、福州、 Hefei e outras cidades da primeira vez.Ao mesmo tempo, um grupo de projetos de alto perfil planejava lançar o mercado em 2017, trazendo um forte impulso de crescimento para este ano.

Além disso, os ativos representados por comércio de alta qualidade e hotéis também cultivam impulso de crescimento estável e contínuo para Shimao.De acordo com o relatório anual, a receita do Shimao Hotel manterá uma taxa de crescimento constante de cerca de 20%no futuro.Na conferência de imprensa de performance no dia 29, Xu Shitan, vice -presidente do Conselho de Administração do Shimao Group, anunciou que Shimao e a principal empresa de fundos do mundo Xidawu Capital Group alcançou uma cooperação para estabelecer uma nova empresa de joint venture Para aprimorar ainda mais a força da marca do Shimao Hotel e expandir em conjunto o mercado de hotéis boutique.

Ao prestar atenção ao crescimento da escala e do lucro, Shimao fortalecerá a correspondência da velocidade de desenvolvimento e dos recursos operacionais em 2017.Mantenha o crescimento de alta qualidade, consolide ainda mais a "estratégia de engenhosidade" e alcance a atualização da qualidade da marca Shimao no lado do produto e no lado da operação.Continue a melhorar o nível de gerenciamento de hotéis, comércio, parques, propriedades e outros negócios. Aumente a lucratividade geral da empresa.

Nos dois primeiros meses de 2017, as vendas cumulativas de contratos de Shimao foram de 10,33 bilhões de yuan, um aumento de 93%ano -em ano -e a área de vendas cumulativas foi de 675.000 metros quadrados, um aumento de 55%ano -ano -ano. , que acelerou bastante o ritmo de vendas.Entre eles, as vendas de vendas em fevereiro em fevereiro aumentaram 147%ano -em ano -ano, escrevendo uma "abertura da porta" para o espectro de desempenho Shimao de 2017.Vários sinais mostram que Shimao fez todos os esforços para acelerar o período de corrida este ano.