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Mapa de dados: Consultores imobiliários recomendam tipos de casas comerciais ao público.Repórter da Agência de Notícias da China Wei Liang

Agência de notícias Xinhua, Pequim, 24 de janeiro. Pergunta: Como implementar o posicionamento do mercado imobiliário de vida e não para especulação?- As duas sessões locais revelaram os três principais sinais do regulamento do mercado imobiliário

Agência de notícias Xinhua "Xinhua View Point" Repórteres Dong Jianguo, Zheng Juntian, Wu Mengda

Em 2016, os preços da habitação aumentaram rapidamente em muitos lugares, e as cidades quentes abriram várias rodadas de regulamentação.No recém -realizado o Congresso da Povo Local, "a Câmara é usada para viver, não usada para especulação" está escrita em um relatório de trabalho do governo de governo múltiplo.Quais sinais de regulamentação do mercado imobiliário este ano foram transmitidos? resultado da lotofácil 1809

[Sinal 1] A palavra "estável" no mercado imobiliário é a primeira.

Desde o ano passado, o mercado imobiliário das cidades quentes da primeira e da segunda - fez um avanço, causando várias rodadas de regulamentação.O repórter resolveu e descobriu que, das duas sessões que foram realizadas, regulando estritamente e mantendo o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário foram mencionadas por alturas sem precedentes.

O mercado imobiliário em províncias e cidades quentes aderiu à "estabilidade".Chen Gangue, vice -prefeito de Pequim, disse que em 2017, o objetivo do mercado imobiliário de Pequim é manter o desenvolvimento estável e saudável, e os preços da habitação não crescem no mês -no mês. implementará estritamente a política regulatória para promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário; a economia real.

Outras cidades quentes também propõem objetivos semelhantes.A Suzhou enfatiza "fortalecer a regulamentação e a supervisão, promovendo o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário e gerenciando estritamente o foco do trabalho imobiliário de Chongqing em 2017 está" impedindo ativamente vários riscos e restringir resolutamente a especulação imobiliária ".Algumas cidades de segunda TIE também consideraram claramente os preços da habitação como a meta da regulamentação subir do mês anterior.

Zhang Yuliang, um representante do Congresso Popular de Xangai e presidente da Groenlândia Holdings, acredita que, atualmente, as cidades quentes da China são realmente mais altas que o nível da renda dos residentes.Da experiência internacional, os preços da habitação em Nova York, Sydney e outros lugares são altos preços da habitação. pessoas.North Shangshen é um preço global do High House, que impedirá a introdução de talentos e o desenvolvimento urbano.

Análise de especialistas do setor como Yan Yuejin, diretor do centro de pesquisa de think tank do Instituto de Pesquisa em House, analisou que as duas sessões de vários lugares revelaram as informações de "regulamentação e controle rigorosos" e fortalecimento "gerenciamento esperado", que foi propício ao desenvolvimento do mercado nacional de propriedades em 2017 na direção de "estábulo".

Recentemente, os dados do National Bureau of Statistics divulgados mostraram que, sob os efeitos da regulamentação severa e da desalavancagem do mercado imobiliário, o mercado imobiliário nas cidades de primeira e mais quente e quente e quente esfriou rapidamente e o aumento dos preços da habitação no segundo - e as cidades de terceiro -mais caíram. resultado da lotofácil 1809

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"Em 2017, diferentes cidades introduzirão políticas de resposta diferentes, até mesmo 'One City, uma política". propriedade; uma tarefa principal em 2017.

Atualmente, o inventário de algumas cidades da terceira e quarta - ainda é alto.De acordo com dados do Bureau Nacional de Estatísticas, no final de dezembro do ano passado, a área de moradia residencial a ser vendida foi de 77,185 milhões de metros quadrados. O inventário de algumas cidades de terceiro e quarto e quarto não foi significativamente reduzido.

"A situação atual dos estoques nas cidades da terceira e quarta -é óbvia. Algumas indústrias dependem de cidades quentes e próximas são atraentes para a população, e sua demanda de mercado é forte. A maioria das cidades da terceira e quarta porte tem cegamente desenvolvido no passado.

Nas duas sessões locais, o inventário foi implantado em muitos lugares.Os representantes das duas associações geralmente acreditam que a "batalha longa" do inventário deve ser imposta de forma abrangente, e as duas extremidades da oferta e da demanda podem funcionar juntas.

A ativação eficaz do lado da demanda se tornou um avanço em muitos layout de políticas locais.O relatório de trabalho do governo da província de Hebei enfatizou que "combinando o Destocking com a urbanização da população, a reconstrução de Shantytown e a construção de moradias acessíveis"; o cidadão da população de transferência agrícola

Alguns membros representativos acreditam que as cidades do terceiro e quarto - podem continuar a aumentar seu apoio a potenciais compradores em termos de crédito, tributação, etc.Guo Haiing, membro da Conferência Consultiva Política Provincial de Shanxi, sugeriu que a reforma da favela e o destaque imobiliário são combinados. necessidades de moradia personalizadas.Fang Weifeng, representante do Congresso Popular da Província de Shaanxi, disse que Shaanxi deveria combinar destaque e promover a urbanização da população, melhorar o nível de serviços públicos, como educação urbana e cuidados médicos, e resolver o problema do inventário imobiliário.

Da perspectiva do lado da oferta, alguns lugares propõem compreender o número e o ritmo do suprimento de terra e melhorar a estrutura de suprimentos da habitação.A província de Yunnan propôs que se esforçar para digerir o inventário de moradias comerciais, atender à demanda do mercado, otimizar a estrutura de suprimentos da habitação comercial e transformar o modelo de desenvolvimento imobiliário; Uma categoria de uma estratégia "de acordo com as relações de oferta e demanda de várias cidades, promove a esfoliante" mudança de precisão precisa ".

Dai Fangguo, membro da Conferência Consultiva Política Provincial de Zhejiang e presidente da Zhejiang Yibang Real Estate Development Co., Ltd., disse que o governo deve colocar a terra de acordo com o inventário e as condições de mercado de uma cidade e também controlar o preço da terra moderadamente.

Alguns membros representativos sugeriram que as cidades da terceira e quarta e mais altos estoques deveriam fortalecer a coordenação de políticas, restringir o suprimento de terras, focar em ações de digestão e, ao mesmo tempo, desenvolver casas multi -propositadas para aumentar os produtos que são comercializáveis.

A longo prazo, o desventeno deve ser combinado com o desenvolvimento industrial para fazer com que novos tipos de cidades sejam benéficos para o mercado imobiliário.Fu Cheng, membro do CPPCC da província de Jilin, acredita que deve desenvolver vigorosamente indústrias com efeitos de foco e, ao mesmo tempo, resolver o problema de instalações de apoio inadequadas na vida e impulsionar o setor imobiliário com o desenvolvimento da indústria.

[Sinal III] Fortalecer a habitação de segurança, desenvolver o mercado de leasing e explorar a construção da construção do prefeito da propriedade

O repórter resolveu e descobriu que, para realizar a vida das pessoas, muitos lugares começaram a explorar a construção de um mecanismo de longo prazo para regular o mercado imobiliário. resultado da lotofácil 1809

Para devolver a Câmara aos atributos da residencialidade, fizemos mais esforços para fortalecer o fornecimento de moradias populares e melhorar os mecanismos de longo prazo.Os Xangai melhorarão o sistema de segurança habitacional de "quatro -um" e adicionará 50.000 conjuntos de moradias populares; Mercado imobiliário que se adapta à lei de mercado. e moradia geral de commodities de tamanho médio.

Os relatórios de trabalho de Pequim, Hebei, Jilin e outros trabalhos do governo desenvolvem claramente claramente o mercado de leasing habitacionais para garantir que as pessoas comuns vivam.Representantes das duas sessões em muitos lugares acreditam que a implementação do aluguel -up e centralizada e o desenvolvimento do mercado de aluguel habitacional é uma parte importante do aprofundamento da reforma do sistema habitacional, e também é uma maneira importante de realizar a residência de residentes .

A GE Lan, presidente da empresa de aluguel de habitação doméstica mais grande em grande escala, Rubik's Living Service Group, disse que o desenvolvimento do mercado de aluguel de habitação se tornará a chave para construir o mercado imobiliário de quarto nível. Xangai está criando ativamente projetos de apartamentos de leasing.

Zhang Yuliang acredita que, para melhorar o mecanismo de desenvolvimento a longo prazo do mercado imobiliário, a chave é tornar a estabilidade das três variáveis ​​de oferta, transação e preço."No passado, a regulamentação imobiliária era mais políticas de curto prazo. Geralmente flutuava devido a diferentes tendências econômicas. Mecanismos de longo prazo significa que o desenvolvimento do mercado imobiliário não pode depender de uma política de regulamentação de emergência momentânea. Construção do sistema" "