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Mapa de dados: Uma casa comercial está em construção.Repórter da Agência de Notícias da China Lu Ming, Lu Ming

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Xinhua Repórter da Agência de Notícias Zheng Juntian

No dia 18, as "mudanças no preço de venda de 70 cidades de tamanho grande e médio em agosto de 2017" anunciadas pelo Bureau Nacional de Estatísticas mostraram que os preços da habitação de 15 cidades quentes aumentaram do mês anterior, dos quais os quatro principais As cidades em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen foram as primeiras nos últimos três anos.

Os preços das casas nas cidades da primeira vez pararam de subir pela primeira vez nos últimos três anos

Os dados da administração estatal de estatísticas mostram que o número de cidades com o aumento dos preços das casas diminuiu significativamente e o número de cidades com declínio nos preços das casas se expandiu significativamente.Comparado com julho, das 70 cidades grandes e médias em agosto, havia 46 cidades com o aumento dos preços de novas moradias comerciais, 10 a menos que no mês passado;Entre as mudanças de preço em relação ao mês anterior, o aumento máximo foi de 1,1%de Guilin, Guangxi, e o declínio máximo foi de 1%de Haikou.

Vale ressaltar que, desde novembro de 2014, as cidades do primeiro Tier aumentaram pela primeira vez.De acordo com o National Bureau of Statistics, os preços de novas moradias comerciais e casas de segunda mão nas cidades da primeira vez em agosto diminuíram em 0,3% -em -nojé.Entre eles, os preços de moradias comerciais recém -construídas em Pequim e Xangai são o mês de "crescimento zero" -em um mês;

O repórter visitou recentemente o mercado imobiliário de Xangai e descobriu que a transação imobiliária de segunda mão continuou o padrão de temporada em agosto.Várias grandes lojas intermediárias imobiliárias estavam quase envolvidas.Devido à transação de luz, a listagem de muitos proprietários não é alta, portanto o volume de listagem caiu o tempo todo.Do ponto de vista das listagens penduradas, o custo de diminuir o preço dos proprietários aumentou e o preço dos compradores é de 3%a 5%.

De acordo com os dados dos imóveis de Zhongyuan, os preços de moradias de segunda mão em Pequim lideraram o país por 4 meses consecutivos e caíram 4,3%desde abril.Em agosto, o volume de transações da segunda mão de mão foi de apenas 7712 unidades e abaixo de 10.000 meses consecutivos.

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Liu Jianwei, estatístico sênior do Bureau Nacional de Estatísticas, apontou que, em agosto, os preços de novas moradias comerciais e casas de segunda mão nas cidades de segundo Tier subiram 0,2%e 0,3%, respectivamente, e o aumento caiu 0,2 e 0,1 Pontos percentuais do mês anterior.O preço de novas moradias comerciais nas cidades de terceiro porte subiu 0,4% -em -um mês, e o aumento caiu 0,2 pontos percentuais em relação ao mês anterior; o mesmo que no mês passado.

Yan Yuejin, diretor de diretor de pesquisa do The Yi Ju Think Tank, acredita que o declínio nos preços da habitação nas cidades da primeira e a queda das cidades do segundo e do terceiro tempo têm um certo "significado de sinal", o que significa que o As cidades de refrigeração atuais continuarão a esfriar. recarga jogo ff por id gratis

De uma perspectiva de ano, 70 grandes e médias cidades em agosto encerraram a situação do aumento dos preços das casas em um ano -ano -ano.Shenzhen e Chengdu assumiram a liderança em declínio, classificando -se no final de 70 cidades com um declínio de 2%e 0,3%, respectivamente.O aumento do ano -no ano dos preços das moradias em outras cidades de primeira e segunda e mais de uma queda continuou a cair. recarga jogo ff por id gratis

De acordo com as estimativas do Bureau Nacional de Estatísticas, os preços de novas moradias comerciais e casas de segunda mão nas cidades da primeira vez caíram 11 meses consecutivos -em um ano e, em agosto, caiu 3,8 e 3,7 pontos percentuais em Agosto.O preço de novas moradias comerciais em cidades de segunda vez diminuiu por 9 meses consecutivos e 1,6 pontos percentuais caíram 1,6 pontos percentuais em agosto; 1,0 pontos percentuais em agosto em agosto.

Vale a pena notar que o aumento dos preços da habitação em cidades de terceiro e mais afetado pelos fundos de investimento também diminuiu.Os dados mostram que, em agosto, os preços de novas moradias comerciais e casas de segunda mão em cidades de terceira e mais caíram ano -ano, que caíram 0,3 e 0,1 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

Qual é a cor de "Golden Nine Silver Ten" no mercado imobiliário?

"Golden Nine Silver Ten" é a alta temporada para as vendas tradicionais do mercado imobiliário.De acordo com analistas do setor, sob o regulamento contínuo, a transação dos mercados de primeira e segunda propriedade pode continuar a esfriar, e espera -se que o "Golden Nine Silver Ten" deste ano possa cair.

O repórter visitou recentemente Pequim e descobriu que o preço mais alto de algumas casas de segunda mão tem quase 20%em comparação com o ponto mais alto.

Em Xangai, também há um fenômeno de resfriamento no novo mercado doméstico.Por exemplo, um projeto que foi inaugurado em setembro foi vendido por apenas uma das listagens.Ao mesmo tempo, a crise do novo mercado imobiliário afetou indiretamente o mercado de ações.

O repórter descobriu que muitos desenvolvedores se concentrarão no quarto trimestre."O custo financeiro dos desenvolvedores não pode ter o custo do tempo". recarga jogo ff por id gratis

Zhang Yan disse que, devido ao aperto do financiamento imobiliário este ano, muitos desenvolvedores têm um custo de financiamento mais alto.Atualmente, a mentalidade de muitos desenvolvedores é que é melhor pressionar no início da noite e devolver os fundos o mais rápido possível.