os melhores momentos do jogo do flamengo de hoje

Depois que o Banco Central e o CBRC anunciaram o estabelecimento do primeiro conjunto de mecanismos de ajuste dinâmico da taxa de juros de taxa de juros de empréstimos à habitação, ele regulou a primeira taxa de juros de empréstimos à habitação.Em 30 de janeiro, um repórter do diário comercial de Pequim constatou que Zhengzhou, Tianjin, Zhanjiang, Shaoguan e outros lugares se juntaram ao primeiro conjunto de equipes de "taxas de juros" de hipoteca. %.Com o estabelecimento do mecanismo de ajuste dinâmico da primeira taxa de juros do empréstimo à habitação, a política de relaxar a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação no momento está se tornando cada vez mais normal.Os analistas prevêem que mais cidades acompanham e ajustam -se. necessidades próprias.

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Em muitos lugares, o primeiro conjunto de taxas de juros hipotecários diminuiu.Em 30 de janeiro, um repórter do diário comercial de Pequim aprendeu em vários bancos em Zhengzhou, Tianjin e Wuhan que a taxa de juros de empréstimos hipotecários na primeira casa na região mencionada acima foi reduzida e entrou oficialmente no "" 3 "Era.

O gerente hipotecário de uma certa agência do Banco Central Plains disse que a partir de 29 de janeiro, a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação do banco foi reduzida para 3,8%, e é incerto quando a implementação dela.Vários bancos de propriedade do Estado na agência local de Zhengzhou também introduziram que, em 29 de janeiro, a primeira taxa de juros da hipoteca foi reduzida de 4,1%para 3,8%.Em relação ao motivo do ajuste, o gerente de hipoteca de uma agência bancária do estado de uma agência bancária do estado de um estado revelou que é baseada principalmente no ajuste da política do Banco Central. e se o acompanhamento -up será ajustado.

Entende -se que, em 5 de janeiro, o Banco Central e a Comissão Regulatória Bancária da China emitiram o "aviso ao estabelecer o alívio dinâmico da política da primeira taxa de taxa de empréstimos à habitação pessoal da primeira taxa de empréstimo de habitação pessoal" (doravante referido a como o "aviso") e decidiu estabelecer o primeiro conjunto de políticas de taxa de juros de empréstimos à habitação mecanismo de ajuste dinâmico.Os preços de venda de moradias comerciais recém -construídas diminuíram em cidades com uma diminuição de três meses consecutivos em relação ao mês anterior e do ano -no ano. abaixado ou cancelado. os melhores momentos do jogo do flamengo de hoje

Além de Zhengzhou, de acordo com os requisitos do "Aviso", a agência do Banco Central Tianjin revelou em uma entrevista à mídia que a cidade implementou o mecanismo de ajuste dinâmico da primeira taxa de juros de empréstimos à habitação desde janeiro de 2023.Em 30 de janeiro, um repórter do Pequim Commercial Daily aprendeu com muitos bancos em Tianjin que a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação de Tianjin é atualmente implementada em 3,9%.Uma agência local de Tianjin, de propriedade do estado, disse que a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação era de 3,9%e a implementação específica seria ajustada de acordo com as condições pessoais.Outro gerente de hipoteca da filial local do Banco Tianjin, de propriedade estatal, também disse que a primeira taxa de juros hipotecária foi implementada em "LPR-40bp", que atualmente é de 3,9%.

A cidade com a primeira taxa de juros de empréstimos à habitação "redução de preços" também tem Wuhan.De acordo com um gerente de empréstimo bancário estatal em Wuhan, uma vez que a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação foi reduzida para 3,9%no ano passado, a taxa de juros aumentou para 4,1%no início deste ano e desde a iniciativa do ajuste dinâmico Mecanismo da primeira taxa de juros do empréstimo à habitação, a taxa de juros foi reduzida para 3,9 a 3,9 %, ainda é implementada em 3,9 %, mas a taxa de juros específica é baseada no setor imobiliário. os melhores momentos do jogo do flamengo de hoje

Em relação à taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação em muitos lugares, Guan Rongxue, analista sênior do Zhuge Housing Data Research Center, disse que o principal motivo pode ser que se espera usar as ferramentas de preço para promover o mercado imobiliário em breve o mais possível e acelere a deswlocation do produto para aumentar o fluxo do setor imobiliário para aumentar o fluxo do sexo e a confiança da indústria imobiliária.Ao mesmo tempo, a promoção da liberação adicional da demanda de moradias, aumentando o consumo de moradias, também pode melhorar o fluxo do setor imobiliário na economia local, promover o mercado para se recuperar o mais rápido possível e entrar gradualmente no caminho de desenvolvimento de um ciclo virtuoso.Para os compradores, é uma boa notícia. os melhores momentos do jogo do flamengo de hoje

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A política da taxa de juros de empréstimo à habitação está vinculada à nova tendência do preço da habitação e ao ajuste dinâmico. pode relaxar a primeira casa de empréstimos para moradias pessoais comerciais na primeira casa.No entanto, se o preço de venda de novas moradias comerciais durante o período de avaliação subsequente aumentou e o ano -no ano, deve subir do trimestre anterior. Habitação de taxas de juros comerciais de empréstimos a habitação pessoal. os melhores momentos do jogo do flamengo de hoje

De acordo com os dados fornecidos pelo The Think Tank Center do Yiju Research Institute, os dados das 70 cidades grandes e médias do Bureau Nacional de Estatísticas, além de Zhengzhou, Tianjin, Wuhan, existem 35 cidades como Dalian , Lanzhou, Jiujiang, Shaoguan e Zhanjiang.

Anteriormente, o governo do povo da cidade de Jiujiang, em Jiangxi, emitiu um anúncio dizendo que, a partir de 18 de janeiro, o primeiro conjunto de taxas de juros de empréstimos à habitação da cidade foram ajustados ao LPR-30bp. As taxas de juros para o primeiro conjunto unificado de empréstimos habitacionais comerciais de habitação a partir do próximo trimestre.

Em 30 de janeiro, um repórter do Pequim Commercial Daily aprendeu a partir de uma certa agência do Jiujiang Bank que a primeira taxa de juros do empréstimo à habitação do banco foi reduzida de 4,1%para 4%.No entanto, o ritmo do primeiro ajuste da taxa de juros de liquidação de cada banco é diferente. %.

Zhanjiang e Shaoguan também implementaram o limite inferior das taxas de juros no primeiro conjunto de empréstimos habitacionais comerciais de habitação, de acordo com o anúncio oficial do "Aviso".Um repórter da Pequim Commercial Daily aprendeu com muitos bancos em Zhanjiang e Shaoguan que, atualmente, a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação da primeira casa nos dois lugares foi reduzida.A equipe de uma sub -rabanagem do Distrito Zanjiang do Banco Conjunto disse que a atual taxa de juros da primeira hipoteca caiu para 3,9%; de 4,1%a 3,7%.

No entanto, a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação em Dalian, Lanzhou e outros lugares não foi ajustada.Um repórter do Pequim Commercial Daily aprendeu com muitos bancos em Dalian e Lanzhou que a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação em Dalian não mudou e ainda é de 3,95 %.

Falando sobre a tendência da primeira taxa de juros da hipoteca em vários lugares no futuro, Guan Rongxue acredita que os bancos que devem ser ajustados foram acompanhados no futuro. Cidades com alta pressão de vendas sobre imóveis individuais podem ser inferiores a 3,8%.Além disso, desta vez é um mecanismo de ajuste dinâmico, e as cidades que atendem ao ajuste podem aparecer no futuro, portanto, pode não se limitar a essas 38 cidades.

Um repórter do diário comercial de Pequim constatou que o primeiro conjunto de taxas de juros hipotecários em Pequim ainda não mudou. De acordo com o LPR, o LPR não foi ajustado nos últimos meses, o que é 4,3%, portanto a taxa de juros do empréstimo sempre foi de 4,85%.

Existe algum espaço para ajuste

Desde setembro do ano passado, as políticas favoráveis ​​do empréstimo hipotecário têm sido frequentes. estar relaxado no final de 2022.Desde então, Jining e Qingyuan reduziram a taxa de juros do empréstimo da primeira casa.

Da perspectiva do setor, o estabelecimento do mecanismo de ajuste dinâmico do primeiro empréstimo à habitação significa que a política de relaxar a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação está se tornando cada vez mais normal.Yan Yuejin, diretor de pesquisa do Instituto de Pesquisa Real Estate E -House, acredita que o atual impulso econômico nº 1 da área local toma o consumo de moradias como uma tarefa importante.Para outras cidades, especialmente cidades de segundo tipo, como Dalian, Fuzhou, Harbin e Lanzhou, elas precisam ajustar a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação em tempo hábil, de acordo com as condições de mercado para criar condições para o mercado imobiliário em fevereiro.

O repórter diário comercial de Pequim notou que, embora a taxa de juros do empréstimo hipotecário na primeira suíte em muitos lugares tenha diminuído, a taxa de juros do empréstimo do Fundo de Previdência também inaugurou um bem favorável.Em 30 de janeiro, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Changsha Housing emitiu o "Aviso para esclarecer o mergulho de empréstimo de 2023" e propôs que a cota de empréstimo de empréstimo de empréstimo de Changsha Deposit (incluindo o Centro de Pontuação Direta Provincial) seja baseado no saldo da conta do fundo de habitação do Providência da habitação Balanço do casal do mutuário e marido e mulher 16 vezes o cálculo e implementados a partir de 1º de fevereiro.

Yan Yuejin disse que o crescimento dos múltiplos de empréstimos do Fundo de Previdência Changsha reflete completamente a orientação da política de fundos de previdência Changsha para apoiar as casas de compra. expandir ainda mais eles têm efeitos positivos.

De acordo com os quatro trimestres do Banco Central das famílias de armazenamento urbano no quarto trimestre de 2022, quando perguntado sobre projetos que se preparam para aumentar as despesas nos próximos três meses, 16%dos moradores escolheram comprar uma casa e a seleção de classificação foi Aumentado em um passo do terceiro trimestre de 2022.

Em relação às mudanças no primeiro conjunto de taxas de juros hipotecárias no futuro, o Guan Rongxue prevê que a promoção atual da recuperação do consumo de habitação o mais rápido possível ainda é importante para o desenvolvimento de vários lugares. Ainda solta.O ambiente de crédito atual é relativamente solto.

Yan Yuejin acredita que, como um todo, espera -se que o assentamento descendente de hipotecas seja uma tendência, o que terá um efeito positivo na redução dos custos de compra dos compradores e na impulsionadora do mercado de comércio imobiliário.

PEIJING Business Daily Reporter Li Haiyan