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Agência de notícias Xinhua, Pequim, 18 de abril. Pergunta: O número de cidades no mercado imobiliário aumenta o número de cidades mês -O -mês.

Os repórteres da agência de notícias Xinhua Kong Xiangxin e Zhang Chao os melhores jogos para android 2019

No dia 18, as "mudanças nos preços de venda em 70 cidades de tamanho grande e médio em 70 cidades grandes e médias em março de 2018", divulgadas pelo Bureau Nacional de Estatísticas, mostraram que a regulamentação do mercado nacional de classificação continuou a ser efetiva, E os preços da moradia nova e da segunda mão nas cidades da primeira vez diminuíram o ano -no ano.A Análise de Especialistas acredita que a recuperação de dados dos preços da habitação em março não significa que o mercado imobiliário tenha sofrido mudanças de tendências e as cidades quentes não relaxarão.

Nas cidades da primeira vez, os preços da moradia de segunda mão caíram primeiro ano -no ano, e o aumento nas cidades de segunda e terceira e terceira

De acordo com os dados do Bureau Nacional de Estatísticas, os preços de venda de novas moradias comerciais nas cidades da primeira vez diminuíram 0,6% -em um ano, e a diminuição foi de 0,5 pontos percentuais em relação ao mês anterior. O preço das novas casas nas cidades da primeira vez;

O preço de venda da moradia de segunda mão nas cidades da primeira vez diminuiu pela primeira vez este mês, uma queda de 0,1%.Entre eles, o preço da segunda mão em Pequim foi de apenas 93,2%do mesmo mês no mesmo ano, uma queda de 6,8 pontos percentuais.

Os dados mostram que existem 10 cidades com preços de venda de moradias comerciais recém -construídas ano -no ano.

Guangxi Beihai liderou o país com um aumento de 12,3%no ano.Mas, no geral, o aumento do ano de ano em cidades de segunda e terceira TIER caiu no ano -no ano.

Liu Jianwei, estatística sênior do Bureau Nacional de Estatísticas, disse que em março, as localidades continuaram a se concentrar nas condições locais e nas políticas imobiliárias urbanas.

O número de cidades aumentando em relação ao mês anterior aumentou significativamente.

A partir de um mês de perspectiva, o aumento dos preços das casas em 70 cidades aumentou e o número de cidades em ascensão aumentou significativamente.Em março, havia 55 cidades onde o preço de novas moradias comerciais aumentou, um aumento de 11 no mês anterior;

Liu Jianwei disse que, em março, os preços de venda de novas moradias comerciais nas cidades da primeira vez subiram 0,1% -em -um mês, e os preços de venda de moradias residenciais de segunda mão continuaram diminuindo, uma diminuição de 0,2 pontos percentuais mais estreitos que mês passado.Os preços de venda de novas moradias comerciais e moradias de segunda mão em cidades de segunda e mais aumentaram 0,3 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

O repórter visitou o mercado e descobriu que, em março, o número de moradias recém -listadas na segunda habitação de Pequim aumentou significativamente e o número de intenções de agências intermediárias dos compradores de imóveis aumentou significativamente.Cidades quentes como Nanjing, Wuhan, Hangzhou e Xi'an regulam o novo limite de preços à habitação e a demanda de alto preço pré -palco é forte.

Zhang Bo, analista -chefe de Anjuke, acredita que, além de retornar à cidade após o feriado, a nova política de talentos nas cidades de primeira e segunda - também promoveu o retorno do mercado imobiliário em certa medida.Pequim, Xangai, Ningbo, Xi'an e outras cidades introduziram políticas de introdução de talentos, incluindo hukou, bônus e educação infantil.Entre eles, para solicitar talentos, Xi'an estipula que estudantes universitários de todo o país podem se inscrever on -line apenas para identificação de estudantes e cartão de identificação.

Xia Dan, pesquisadora do Centro de Pesquisa Financeira do Banco de Comunicações, disse que em março, o aumento do volume de cidades quentes, juntamente com a política de introdução de talentos, aumentou as expectativas das transações nas cidades de primeira e segunda e segunda.O efeito de reassentamento da monetização da reforma do galpão não diminuiu e também aumentou o mercado imobiliário nas cidades de terceira e quarta e mais.

Cidades quentes regulam o controle sem diminuir

Zhang Bo acredita que o aumento do número de cidades do mês anterior dos preços da habitação está relacionado ao aumento do número de imóveis em mercados em várias cidades após o festival da primavera.O suprimento residencial especialmente alto aumentou o preço geral. os melhores jogos para android 2019

O Chain Home Research Institute também acredita que o pequeno pico do mercado nacional de propriedades em março é uma flutuação normal do mercado, o que não significa mudanças de tendência.De acordo com os anos anteriores de experiência, março é o tradicional "Xiaoyangchun", e as necessidades acumuladas antes do festival da primavera serão lançadas.

Tomar o mercado imobiliário de segunda mão em Pequim, como exemplo, os aumentos do mês -em março em março de 2016 e março de 2017 foram de 111,3%e 113,3%, respectivamente.Afetado pela política regulatória, março deste ano foi de apenas 51,6%em relação a fevereiro deste ano.A partir do nível absoluto, em março deste ano, a transação em março foi significativamente reduzida em 2016 e 2017 ao mesmo tempo em que o mercado estava quente em 2016 e 2017 e no mesmo período do mesmo período de 2015, que foi relativamente estável No mercado, estava em um nível razoável.

Yang Donglang, diretor do Instituto de Pesquisa Imobiliária da Universidade Xi'an Jiaotong, acredita que nas cidades que introduziram a política de "compra da casa de agitação" como Xi'an, Hangzhou, Wuhan, etc., a redução do inventário de talentos sobrepostos As políticas de introdução levaram a apenas uma escassez estrutural de moradias comerciais no hot spot.Do ponto de vista do aumento dos dados de investimento imobiliário, as cidades quentes estão acelerando o estabelecimento de um sistema habitacional com fornecimento multi -maquinista, garantia multi -canal e compra de aluguel. os melhores jogos para android 2019

Recentemente, a regulamentação do mercado imobiliário em cidades quentes tem sido frequente.Em março, Dalian emitiu uma medida de restrição de compra e a província de Hainan também atualizou as medidas de restrição e vendas de compra.Hangzhou, Xi'an e Wuhan introduziram sucessivamente a política de "sacudir a casa" e garantir que "só precisa priorizar".Zhang Bo e outras pessoas da indústria acreditam que a regulamentação das cidades quentes continuará.