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Serviço de notícias da China, 20 de fevereiro. Field imobiliário, a Comissão Regulatória de Valores Mobiliários lançou recentemente o piloto dos pilotos do fundo de private equity imobiliários.Esse trabalho piloto é uma medida importante para implementar o Comitê Central do Partido e a decisão do Conselho de Estado e a implantação do Comitê Central do Partido e do Conselho Estadual de "Promover o círculo de pacientes e o desenvolvimento saudável do setor imobiliário e do desenvolvimento saudável". loteria abre domingo

Os fundos de investimento em private equity imobiliários se transformaram em uma importante categoria de investimento em mercados maduros no exterior.Nos últimos anos, algumas instituições de private equity em meu país estabeleceram sucessivamente fundos de private equity investindo em imóveis e infraestrutura comerciais e arquivando -os na Associação da Indústria de Fundos para explorar continuamente o acúmulo de experiência em investimento imobiliário.Para implementar a implantação do trabalho do trabalho do Conselho de Estado sobre aluguel e aquisição e aceleração do desenvolvimento do mercado de aluguel de longo prazo, o CSRC apoia o Fundo de Aluguel de Habitação do Banco de Construção em outubro de 2022 na Associação da Indústria de Fundos em outubro de 2022.

Como o escopo do investimento, os métodos de investimento e as características de receita de ativos dos fundos de investimento em private equity imobiliários são amplamente diferentes do investimento em ações tradicionais, o CSRC orienta a Associação da Indústria de Fundos sob a estrutura do fundo de investimento em private equity e recém -criado " Categoria de investimento em patrimônio líquido imobiliário "e adota políticas regulatórias diferenciadas.De acordo com os princípios do Pilot First and Stable Avançando, o trabalho piloto, um gerente de fundos de investimento em private equity que atende a determinadas condições, pode aumentar um fundo de investimento privado imobiliário, de acordo com os requisitos do piloto para conduzir pilotos de investimento imobiliário piloto.

O gerente do fundo de investimento em private equity envolvido no trabalho piloto deve ser estável na estrutura de ações, a governança corporativa da empresa está completa e o capital real do capital atende aos requisitos. em grandes violações de leis e regulamentos.O escopo de investimento do fundo de investimento em patrimônio líquido imobiliário inclui moradias específicas (incluindo moradias existentes de commodities, moradias acessíveis, habitação de aluguel orientada para o mercado), moradia operacional comercial, projetos de infraestrutura etc. loteria abre domingo

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Para se adaptar à estratégia de investimento de fundos de investimento em private equity imobiliários, se o Fundo de Investimento em Private Equity de Private de Private fornece empréstimos ou garantir a empresa de investimento de acordo com os requisitos dos requisitos do piloto, envolve o artigo 8 dos "vários vários Disposições sobre o fortalecimento da supervisão do fundo de private equity ". Acordos diferenciados, mas os fundos de investimento em private equity imobiliários devem manter mais de 75%do patrimônio da empresa investida, ou manter mais de 51%da equidade da empresa investida e e Forneça garantia para a empresa de investimento, que pode obter controle e isolamento de ativos.Os produtos de arquivamento piloto e seus ativos subjacentes devem ser isolados do principal risco de crédito do pessoal original do patrimônio. loteria abre domingo

Ao mesmo tempo, para promover o trabalho piloto de fundos de investimento em private equity e relatórios. loteria abre domingo

O CSRC orientará a Associação da Indústria do Fundo para emitir diretrizes de trabalho específicas e refinar os requisitos de trabalho.Os gestores de fundos de investimento em private equity que atendem aos requisitos do piloto podem enviar materiais relevantes para a Associação da Indústria do Fundo antes de realizar atividades comerciais, como captação de recursos e gerenciamento, realizar pilotar o fundo de investimento em private equity imobiliário e fazer arquivamento de produtos de acordo com regulamentos.Ao mesmo tempo, os gestores de fundos de investimento em private equity que não participam do piloto podem continuar a realizar empresas de investimento em ações, como moradias acessíveis, imóveis comerciais, infraestrutura etc. de acordo com as auto -regulações relevantes da associação.

Na próxima etapa, o CSRC resumirá a avaliação em tempo hábil, com base na prática do trabalho piloto, melhorará as políticas e regras do piloto, apoiar os fundos de private equity para enriquecer continuamente os tipos de produtos e dar jogo ao papel funcional da servir a economia real.(Zhongxin Finance) loteria abre domingo