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Em resposta ao aumento do número de mercados imobiliários de segunda mão em cidades individuais e nas vendas de proprietários, em 25 de maio, os dados de monitoramento do Instituto de Pesquisa da Shell mostrou que o fornecimento de moradias de curto prazo em segunda mão estava realmente aumentando, Mas ainda estava menor que o mesmo período de 2020-2021.

De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa da Shell, o número de novas listagens na segunda habitação da cidade da Shell 50 em março aumentou cerca de 30% -em um mês. Harbin, etc. Crescimento; a epidemia.

Como o Delta do Rio Yangtze, o nordeste e outras epidemias regionais foram gradualmente controladas, o número de novas listagens em maio foi restaurado. %de abril. jogos dos cavaleiros do zodiaco online

Do ponto de vista do período de longo prazo, o número médio de novas listagens nos últimos três meses aumentou cerca de 40%em relação ao valor médio de janeiro a fevereiro deste ano, mas o valor médio do mesmo período de 2020-2021 é mais de 25%.Pode -se dizer que a mudança no número de novas listagens nesta fase é o crescimento da recuperação do mercado baixo no início deste ano, e as flutuações de curto prazo entre o mês também cumprem as leis sazonais. jogos dos cavaleiros do zodiaco online

Do ponto de vista das cidades, o efeito do relaxamento das políticas de restrição de vendas é mais óbvio.O período de vendas limitado em Dongguan diminuiu em meados de maio.As cidades do Delta do Rio Yangtze, como Suzhou, Nanjing e Xuzhou, também relaxaram sua limitação. de março.Após o relaxamento do Sales Limited em 23 de maio, Jinan aumentou significativamente nos últimos dias.

Da mesma forma, em termos de ciclo longo, o número de novas listagens em maio de Suzhou, Nanjing, Jinan e outras cidades está mais próximo do nível mensal médio dos últimos dois anos.

Então, o que representa o aumento da oferta total de moradias de segunda mão?

O Instituto de Pesquisa da Shell apontou que, da perspectiva da fonte de alojamento de segunda mão, o aumento da moradia de segunda mão no curto prazo após a liberação da política de restrição de vendas aumentou o número total de moradias de segunda mão no Vendas de moradia de segunda mão.Por um lado, à medida que as novas casas são convertidas em moradias de segunda mão, a quantidade total de moradias de segunda mão manteve uma tendência de crescimento. O período de ajuste do mercado é relativamente lento, a segunda mão de mão é relativamente lenta e a segunda mão de mão será. jogos dos cavaleiros do zodiaco online

Além disso, a moradia de segunda mão contém uma certa quantidade de localização, apoio, ambiente comunitário e casas pobres na venda de moradias de segunda mão, ou seja, não há muitas moradias reais de alta qualidade. Nos últimos dois anos, isso representa um preço razoável e casas de alta qualidade em todos os aspectos.Portanto, os dados cruzados do nível absoluto de alojamento de segunda mão na venda não são de grande importância para o mercado de curto prazo.

Os dados do Shell Research Institute mostram que a demanda por compra da casa enquanto a oferta também está aumentando.Em termos de transações, houve mais cidades -chave que têm políticas relaxadas, como compra, vendas e empréstimos desde maioEntre eles, Suzhou e Xuzhou tiveram uma média de mais de 130%em relação a abril, e Nanjing aumentou em mais de 50% -em um mês.

Em termos de comportamento de visualização do consumidor, desde maio, o número de casas de segunda mão em Hangzhou, Suzhou, Xuzhou, Nanjing, Wuhu e outras cidades Yangyuan, como Taiyuan e Jinan Abril. jogos dos cavaleiros do zodiaco online

O Instituto de Pesquisa da Shell apontou que a rápida recuperação de transações habitacionais de segunda mão após a epidemia como cidades como as regiões de Xangai e Nordeste foi controlada, indicando que a epidemia afetaria o ritmo da demanda para entrar no mercado, mas iria não desaparece a demanda por compra da casa.

Aguardando as perspectivas do mercado, o Instituto de Pesquisa da Shell acredita que, com o apoio do crédito, o efeito da otimização de políticas restritas e a política de suporte será gradualmente divulgada.A política de restrição de vendas é propícia a aumentar o fornecimento de moradias de segunda mão, relaxamento, como restrições de compra e restrições de empréstimos para aumentar a demanda por compras de casas. e melhora e razoável demanda de moradias.

Ao mesmo tempo, após o número de listagens de moradias de segunda mão, o grupo pode ter mais opções; O mercado impulsionou as vendas do novo mercado imobiliário, as empresas habitacionais aceleraram, a confiança do investimento ao receber terras é melhorada, o mercado de terras é restaurado e o mercado de terras e a indústria acabarão percebendo o círculo virtuoso do setor imobiliário mercado e a indústria.