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Cliente de Chinanews.com, Pequim, 15 de agosto (repórter Li Jinlei) em julho, o mercado imobiliário continuou a ser "rejuvenescido".Os mais recentes preços das casas divulgados pelo Bureau Nacional de Estatísticas no 15º mostram que o número de novas casas em ascensão diminuiu ainda mais e a segunda mão de moradia caiu por 20 cidades por dois meses consecutivos. jogos do série b

Segundo -Habitação de mão por 2 meses consecutivos e 20 cidades caíram em 20 meses consecutivos

De acordo com as 70 cidades grandes e médias divulgadas pelo Bureau Nacional de Estatísticas no dia 15, os preços das casas em 70 cidades grandes e médias em julho mostram que, em termos de moradia de segunda mão, 20 cidades caíram do mês anterior em um mês consecutivo.

Zhang Dawei, analista-chefe da Central Plains Real Estate, analisou que o número de preços da habitação de segunda mão aumentou significativamente no número de cidades nas cidades de 20 de julho. cidades, as mais altas em 2019. jogos do série b

具体来看 ， 7月份二手房房价环比下跌的城市包括北京、天津、石家庄、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、海口、贵阳、乌鲁木齐、吉林、牡丹江、温州、安庆、宜昌、三亚、 Luzhou, Zunyi. jogos do série b

Entre as cidades em que os preços das moradias de segunda mão subiram o mês -em um ponto, Taiyuan, Ningbo, Xiamen, Xining, Baotou, Wuxi, Luoyang e outras cidades subiram mais de 1%. -OM -Month, o maior aumento no mês -O -MONTH.

Os preços das moradias de segunda mão nas cidades da primeira vez estavam estáveis. jogos do série b

O número de novas casas em ascensão diminuiu ainda mais

Em termos de novas casas, havia 67 cidades em abril e maio, diminuíram para 63 em junho e diminuíram ainda mais para 60 cidades em julho.

"Isso também mostra que afetados por fatores como o recente resfriamento do mercado de comércio de habitação, o aperto do ambiente de financiamento imobiliário e o aperto do financiamento das empresas habitacionais, as empresas habitacionais em várias localidades reduziram conscientemente preços conscientemente e a redução Promoção. jogos do série b

"Do ponto de vista dos dados do mercado em julho, o aumento dos preços das casas é basicamente estável, e a entressafra do mercado é muito óbvia. Seja um mês a mês ou ano a ano, os preços da casa em 70 As cidades em julho continuaram a cair. "Zhang Dawei.

A julgar pela lista de cidades onde os preços das casas subiram do mês anterior, Henan Pingdingshan subiu 1,6% -em um mês, e foi a cidade com o maior aumento no mês -nojé.Yan Yuejin disse que essas políticas do mercado de propriedades urbanas são relativamente soltas.O número de preços da habitação em Pingdingshan também mostra que os preços da habitação em algumas cidades não -HOT também começaram a aumentar e a necessidade subsequente de fortalecer o gerenciamento e o controle.

Para as cidades da primeira vez, as estimativas preliminares de que os preços de venda de novas moradias comerciais em quatro cidades da primeira vez subiram 0,3% -em um mês, um aumento de 0,1 pontos percentuais em relação ao mês anterior.Entre eles: Pequim e Guangzhou subiram 0,6%e 0,3%, respectivamente, Shenzhen era plano e Xangai diminuiu 0,1%.

Zhang Bo, analista -chefe do 58 Instituto de Imóveis da Anju House, acredita que isso mostra que o mercado imobiliário nas primeiras cidades ainda mantém uma "temperatura constante constante" relativamente pequena ".A estabilidade do mercado imobiliário nas primeiras cidades de Tier teve o maior desempenho no país e tem um relacionamento direto com a regulamentação estrita de longo prazo e o limite de preços. jogos do série b

Qual é a tendência dos preços das casas no futuro?

Além dos preços da habitação, os mais recentes investimentos imobiliários, vendas, fundos e outros dados têm uma palavra -chave: outono.

De acordo com os dados do Bureau Nacional de Estatísticas, de janeiro a julho, o investimento em desenvolvimento imobiliário aumentou 10,6%em relação ao ano anterior, e a taxa de crescimento caiu 0,3 pontos percentuais em relação à primeira metade do ano; As empresas de desenvolvimento imobiliário aumentaram 9,5%e a taxa de crescimento caiu 0,6 pontos percentuais; As casas comerciais foram de 88,873 milhões de metros quadrados, uma queda no ano de 1 ano de 1,3%; Ano -o -ano diminuição de 8,4%. jogos do série b

"A área de vendas foi reduzida por 7 meses consecutivos e a área da área de vendas caiu 500 milhões de metros quadrados pela primeira vez em 6 anos. O mercado imobiliário geral continuou a reduzir a febre após Xiaoyangchun em março e abril. Em termos de tendência, espera -se que continue em agosto.

Zhang Dawei analisou que, da perspectiva das tendências de diferenciação do mercado, as cidades em ascensão concentraram -se em algumas cidades de terceiro porte, mas o aumento geral tem sido o mais baixo desde 2019. A partir da tendência de seguir, o aperto de relações de confiança e títulos em dólares nos EUA no início Julho, que tem um grande impacto na psicologia do mercado.Augusting agosto é a estação aduaneira do mercado.

Zhang Bo acredita que a tendência da centralização das transações no terceiro trimestre deve ser mais óbvia. Chengdu, Hangzhou, que causa casas severas invertidas e segundos, causando uma segunda mão nas cidades do segundo nível com dois toques e demanda e demanda, incluindo Ningbo, Wuhan, Suzhou, Zhengzhou, etc., ainda são pontos de acesso .No entanto, as vendas quentes de algumas cidades não podem impulsionar o declínio nas vendas gerais.

Liu Aihua, porta -voz do Bureau Nacional de Estatísticas, disse no dia 14 que, a partir da observação dos preços da habitação nos últimos meses, especialmente em junho, os preços de novas casas de commodities nas cidades de primeira e terceira e terceira são boas e e são boas e as cidades são boas e são boas e as cidades são boas e são boas e as cidades são boas e são boas, e e as cidades de segunda e terceira porra são boas e Os preços das casas de segunda mão também são boas.Tomados em conjunto, o mercado imobiliário tem a base de manter um desenvolvimento estável e saudável.(sobre)