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A Agência de Notícias da Xinhua, Hong Kong, 5 de novembro (o repórter Zhang Jing Wang Xiaoyi) do 5º, Hong Kong aumentou abrangente a taxa de imposto de compra e venda de propriedades residenciais. do valor da transação.As pessoas de Hong Kong que não têm propriedade durante a transação podem obter uma nova taxa de imposto para isenção.Os analistas do setor acreditam que os "truques picantes" são mais "picantes" do que nunca, o que pode resfriar rapidamente o mercado de propriedades quentes e conter efetivamente as necessidades de investimento local e no exterior.

O repórter descobriu que alguns promotores imobiliários estavam originalmente programados para lançar um novo mercado na próxima terça -feira.As condições do mercado também estavam desertas do que o passado.

Liao Weiqiang, presidente da Lijiage Real Estate, disse que os investidores ainda não digeriram as notícias de "ADD Spicy", e espera -se que os investidores que entraram recentemente no mercado sejam significativamente reduzidos.Para os primeiros compradores de residências, também está mais disponível para esperar e ver, considerando se "Add Spicy" levará a um declínio nos preços dos imóveis.

Os insiders da indústria disseram que, com base em uma unidade de bom preço, com um preço de propriedade de HK $ 4 milhões, as pessoas de Hong Kong que já têm propriedades já pagaram 4,5%do imposto de selo duplo equivalente a HK $ 180.000. O preço total é equivalente a um aumento de mais de 10 %. jogos do racing

Além de reduzir as necessidades de investimento local, os especialistas do setor também analisaram que novas medidas também atingiram severamente os compradores estrangeiros.Como os residentes não -locais precisam pagar 15%do imposto de selo dos compradores para continuar a aplicar, mais 15%do imposto de selo da propriedade especificado no novo "recrutamento picante" significa que os compradores estrangeiros precisam pagar até 30%dos impostos em Hong Kong, essência jogos do racing

Shi Yongqing, presidente do Central Plains Group, disse que o novo "truque picante" do governo funcionará imediatamente.Como o aumento fará com que o aluguel dos investidores nos primeiros cinco anos possa não ser suficiente para pagar o imposto de selo, e espera -se que muitas pessoas não possam aceitá -lo. jogos do racing

Em relação à tendência dos preços dos imóveis no futuro, ele disse que os promotores imobiliários não teriam reduzido os preços no primeiro prédio da mão, mas diminuindo lentamente o preço.Quanto ao mercado imobiliário de segunda mão, acredito que o proprietário não venderá a propriedade da mão em mãos por causa do aumento dos custos de compra, o que levará a uma diminuição na segunda mão.

A análise do setor imobiliário prevê que os compradores e investidores de "mudanças de construção" de um prédio com preços finos abaixo de 2 milhões de dólares de Hong Kong serão os primeiros. , o aumento é tão alto quanto 10 vezes, e espera -se que o futuro esteja no futuro.

Liang Zhijian, vice -presidente da Huidefeng, apontou que o novo "movimento picante" emitido pelo governo tem um impacto direto nos investidores em geral, mas tem pouco impacto nos compradores de casas de luxo.

Em relação ao efeito esperado de "Add Spicy", Chen Jiaqiang, diretor do Bureau de Assuntos Financeiros e do Tesouro do governo da SAR, disse no dia 5 que o mercado imobiliário de Hong Kong estava quente, o que foi causado pelos investidores. taxa para esfriar o mercado imobiliário.No passado, o mercado se estabilizaria devido a novas medidas, e o efeito desse tempo é esperado. jogos do racing

Em resposta a se a taxa de imposto para novas medidas para a opinião pública é muito alta, Chen Jiaqiang respondeu que a atmosfera de investimento do mercado imobiliário de Hong Kong era constantemente emocionante e, no futuro, o mercado terá fatores pouco claros, incluindo os resultados de As eleições e as expectativas dos EUA para o aumento da taxa de juros do Federal Reserve. jogos do racing

Zhang Bingliang, diretor do SAR Government Transportation and Housing Bureau, também disse que o governo da SAR percebeu que os preços dos imóveis em setembro deste ano aumentaram 2,8%no ano, o que é semelhante ao aumento mensal de 2,7%antes O lançamento do imposto de selo duplo em fevereiro de 2013.Se o governo da SAR não disparar, o grau de emoção do mercado imobiliário só aumentará e impactará o ambiente geral. jogos do racing

Em termos de suprimento de casas, Liang Zhenying, diretor executivo da região administrativa especial de Hong Kong, disse que haverá 93.000 edifícios em potencial em primeira mão nos próximos três a quatro anos, 4,3%maiores que quatro anos atrás, indicando que O suprimento é abundante.Chen Maobo, diretor do Departamento de Desenvolvimento do Governo da SAR, também enfatizou que o fornecimento de terras residenciais particulares este ano pode exceder a meta.O número de unidades que não foram aplicadas ou aplicadas, mas ainda não aprovadas, excedeu 25.000, o que mostra que a nova oferta de mercado no futuro é suficiente. jogos do racing