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Chengdu otimiza e melhora ainda mais a política imobiliária

Família dois filhos e acima podem comprar 1 casa nova com base nas restrições de compra existentes.

Huaxi Metropolis Daily (Repórter Zhu Zhu) Em 31 de maio, o repórter aprendeu com o Bureau de Habitação e Construção Urbana de Chengdu que, a fim de implementar conscientemente a tomada de decisão e a implantação do Comitê Central do Partido e do Conselho Estadual, insistir no posicionamento do posicionamento de A casa para viver, não para especulações, apoiar a demanda rígida e melhorando a habitação, o Escritório do Desenvolvimento estável e saudável, líder do Grupo do Mercado Imobiliário de Chengdu, emitiu o "aviso sobre otimização e política imobiliária perfeita que promove o desenvolvimento constante e saudável do mercado "(a seguir referido como o" aviso ") para otimizar e melhorar ainda mais a política imobiliária.

O "aviso" otimiza as condições de compra.Se você comprar nova habitação comercial ou moradia de segunda mão na área urbana central de Chengdu (exceto o distrito de Qingbaijiang, distrito de Xinjin, o mesmo abaixo), as seguintes condições serão atendidas ao mesmo tempo:

I. O comprador possui um registro doméstico na área restrita, onde a moradia proposta está localizada, ou o registro doméstico não está localizado na área de compra limitada em que a proposta está localizada, mas o Seguro Social é pago continuamente por mais de 12 meses.

2. Famílias ou mais famílias nesta cidade têm uma casa dentro da área urbana central (incluindo 1 conjunto) de seus próprios direitos de propriedade, ou famílias solteiras adultas nos moradores da cidade nesta cidade, e famílias residentes não -home na cidade são dentro da área urbana central.

Nos subúrbios do condado de Chengdu (City) (incluindo o New District East, o distrito de Qingbaijiang, o distrito de Xinjin, o mesmo abaixo), você deve comprar moradia comercial ou moradia de segunda mão, e o comprador deve ter o registro doméstico da cidade, ou o registro doméstico não -city, mas o emprego nesta essência da cidade

O "aviso" atende claramente às necessidades da moradia familiar de muitas crianças.Duas crianças e as famílias acima podem comprar 1 casa nova com base nas restrições de compra existentes.

"Aviso" otimiza as condições de negociação da habitação.A habitação comercial recém -comprada ou a segunda mão em toda a cidade será transferida após a obtenção de um certificado de propriedade imóvel por 2 anos ou na data do registro do contrato.

O "aviso" melhora as políticas de ajuste de impostos.Aqueles que transferiram suas famílias por toda a cidade em toda a cidade em toda a cidade serão ajustados de 5 anos para isentos de 5 anos.

O "Aviso" apoia os moradores a usar sua própria habitação para moradias de aluguel acessíveis.Os residentes alugaram voluntariamente suas próprias moradias para moradias de aluguel acessíveis a novos cidadãos, jovens e outros grupos.

O "Aviso" otimiza a política de empréstimos do Fundo Providente.A taxa de adiantamento do empréstimo do Fundo de Previdência foi reduzida em 10%e a cota máxima de empréstimo para a compra da primeira casa para famílias de funcionários duplos aumentou para 800.000 yuan. jogos de fazer meninas

Além disso, incentivar e apoiar as instituições financeiras bancárias da cidade a otimizar os serviços imobiliários e financeiros em tempo hábil, reduzir adequadamente a proporção da taxa de adiantamento e o nível de preços de taxa de juros do empréstimo de habitação pessoal e determinar o mecanismo de pesquisa e auto -disciplina do preço da taxa de juros na província de Sichuan.

Foco em perguntas e respostas

Se uma pessoa pagou continuamente a garantia social por 12 meses e acima, como a área de compra da casa pode ser determinada?

Resposta: Se os indivíduos pagaram continuamente a Seguro Social por 12 meses ou mais, poderão comprar casas na área de compra correspondente na área registrada de famílias industriais e comerciais individuais; As qualificações se referem ao local registrado da empresa na 5ª área da cidade.

2 Todas as novas habitações de compras foram transferidas de 3 anos a partir da data de obtenção do certificado correto da propriedade ou da data do contrato por 3 anos?

Resposta: Não.De acordo com o artigo 38 da "Lei de Gerenciamento Imobiliário Urbano", "aqueles que não registram o direito de receber o direito de receber de acordo com a lei não devem ser transferidos", a habitação recém -comprada deve ser transferida por 3 anos de a data do registro do contrato.Aqueles que não obtiveram um certificado de direitos de propriedade não devem ser transferidos por 3 anos, nem podem ser alterados para o registro do contrato.

Apartamentos de talentos, grandes projetos industrializados, apoio à habitação e candidatos registrados no número atual de pontos de acesso com mais de três vezes o número de moradias e o período de venda limitado para comprar moradias em nome do talento para obter moradia inalterado. jogos de fazer meninas

3 Depois que os residentes se candidatarem a uma casa incluída no gerenciamento de gestão de moradias de aluguel acessível, o pedido solicitará uma nova qualificação da casa para solicitar um conjunto?

Resposta: A plataforma de serviço de gerenciamento de habitação de aluguel acessível conduz a comparação de informações de dados como a propriedade da fonte habitacional, e as condições são inseridas no gerenciamento e publicidade da biblioteca habitacional da plataforma.Após a entrada da listagem da casa, as informações residenciais são automaticamente empurradas para o departamento de comércio de habitação, e os moradores podem solicitar uma nova qualificação da casa na área de compra em que a casa de aluguel está localizada.Para residentes uma ou várias vezes, uma ou mais moradias de propriedade para casa só podem ser usadas para comprar uma casa para uma nova casa.Os moradores que usam a única casa sob seu nome para proteger a moradia do farol não são identificados como famílias sem casa.

4 Como novos cidadãos e jovens se candidatam a sua própria habitação para os moradores que garantem moradia para os invasores?

Resposta: Novos cidadãos, jovens e outros grupos se inscreveram através da plataforma de serviço de gestão de habitação arrendada de Chengdu.

5 Como determinar os padrões para os residentes usados ​​para garantir moradia para aluguel acessível de moradias?

Resposta: O aluguel de moradias de aluguel acessível está sob orientação do governo.Os padrões de aluguel de mercado são implementados de acordo com as "Informações médias sobre o nível médio de aluguel de habitação Chengdu, emitidas pelo Centro de Serviços de Aluguel de Habitação Municipal regularmente.

6 Como supervisionar as casas incorporadas ao gerenciamento de moradias de aluguel acessíveis?

Resposta: Os residentes enviaram uma solicitação através da plataforma de serviço de gestão de habitação de aluguel acessível de Chengdu, leu o "Aviso de moradia incorporado incorporar direitos e óleos de aluguel de aluguel" e assinou a "Casa incorporou o Aviso de Habitação Integrado". O contrato de arrendamento não é inferior a um ano.Se a casa for transferida devido ao julgamento e herança do tribunal, a casa ainda deverá ser usada como uma moradia de aluguel acessível até que os 5 anos expirem.

7 Como lidar com as aulas de habitação incorporadas ao gerenciamento de gerenciamento de moradias de aluguel acessível?

Resposta: Se a lição violar as regras e os inadimplentes, as restrições de negociação e registro imobiliário da Câmara serão realizadas em transações imobiliárias e registro imobiliário. jogos de fazer meninas

Quais são a otimização da 8 Política de Fundo de Providência?

Resposta: Jogue ainda mais o apoio do fundo de previdência para consumo de habitação. A taxa de adiantamento da segunda casa é reduzida de 40%para 30%.Além disso, a cota máxima de empréstimo para a compra da primeira casa para comprar a primeira casa aumentou de 700.000 yuan para 800.000 yuan.

Huaxi Metropolis Daily-Cover News Reporter Zhu Zhu