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Muitas pessoas agora vêm para viajar pelo mundo.Portanto, morando em uma casa local, vivendo como moradores, tornando -se muito atraente.Contando no Airbnb, que foi compartilhado pela casa de família, também se tornou cada vez mais conhecido nos últimos anos. Algumas grandes cidades na China.

Piguet recebe as boas -vindas na China

O Airbnb é a abreviação do Espanho e do café da manhã ("Air-B-N-B"), Nome Chinês: Audemars Piguet.A Audemars Piguet é um site orientado para o serviço que entrou em contato com turistas e proprietários de imóveis que têm uma casa de aluguel em casa.

O Airbnb começou a capturar o mercado do continente chinês este ano e depois lançou uma batalha publicitária "adora tornar a viagem incrível" e depois encontrou Peng Yuyan.Em um minuto, Peng Yuyan do estudo em Londres até o ensolarado Los Angeles, até a casa da árvore escondida na árvore e depois para os cafés em Paris.Um vídeo de um espelho começou com o aplicativo do Airbnb Ai Piguet.Contando com a alta popularidade de Peng Yuyan, Audemars Piguet também se transformou de um simples compartilhamento de casas de família para uma marca que defende a experiência de viagem e até a atitude da vida.

Atualmente, o Airbnb tem cerca de 80.000 casas na China e 1,6 milhão de passageiros nacionais e estrangeiros na China. modo.No entanto, por outro lado, os turistas chineses têm mais de 5,3 milhões no Airbnb global.

feliz

Onda Airbnb sopra em Hong Kong

Em Hong Kong, o Airbnb é outro cenário.Parece que muitos proprietários começaram a adotar coisas novas e colocar suas casas on -line.

O repórter navegou no site do Airbnb e descobriu que existem milhares de listagens em Hong Kong para alugar, incluindo moradias particulares, unidades industriais etc. Cerca de 10 % deles vêm de 10 principais conjuntos habitacionais azuis, incluindo a primeira cidade shatian, mobil Nova vila, Tianshuiwei Jiahu Villa, Hongyu Huangpu Garden, Lantian Huijing Garden, a antiga cidade antiga da própria e a península de Haiyi.

Em termos de preço, ele varia de 78 a 78.000 yuan por noite, dependendo da localização do tamanho, instalações e casas locais.Entre eles, muitas casas privadas altas têm em média 800 dólares de Hong Kong por noite.

O repórter tentou reservar um quarto duplo no Airbnb.

A casa tem três quartos e um quarto, dois quartos, o casal do proprietário dorme no quarto principal, na sala de estar e no compartilhamento de espaço da cozinha.O quarto onde o repórter vive cerca de 17 ou oito metros quadrados Instalações no edifício, como piscinas, academias, quadras de boliche e salas de cinema e televisão.

Estranho

Junte -se ao Airbnb pode violar a lei

Além disso, o repórter perguntou ao proprietário do Airbnb na primeira cidade de Shatian, a primeira cidade de Shatian, o repórter.O proprietário da primeira cidade reconheceu que, sabendo que a unidade de aluguel como o Airbnb é ilegal, dizendo que ele vive na mesma unidade com sua filha. em si mesmos. how much does a lottery bond cost

Huang Jiarong, presidente do primeiro proprietário da cidade, disse que não conhecia o aluguel do proprietário dessa maneira; presente.No entanto, a empresa de administração do Huijing Garden e Jiahu Villa afirmou que investigaria o assunto. how much does a lottery bond cost

De acordo com a lei de Hong Kong, os proprietários ou inquilinos de qualquer escritório, se o escopo de acomodação que ele forneceu, fornece aos outros serviços de cobrança e acomodação por menos de 28 dias e não recebe a licença do hotel, que é uma violação do Regulamentos da indústria hoteleira.Verificou o endereço dos 7 principais conjuntos habitacionais acima no Escritório de Administração de Licença do Departamento de Assuntos Civis e descobriu que nenhuma licença de hotel foi recebida.O departamento também apontou que no ano passado, as informações foram coletadas por plataformas on -line para inspecionar 765 vezes, mas houve apenas 15 casos de inspeção e controle.Algumas pessoas da comunidade jurídica apontaram que todas as propriedades da habitação em Hong Kong estão listadas que a unidade é usada para uso residencial, como transações comerciais envolvendo o Airbnb, que é uma violação do parafuso.

Além de violar os regulamentos tributários e de hotéis e construir ações emergentes, os proprietários que alugaram o Airbnb também devem assumir três riscos principais: o banco pode ser obrigado a limpar a hipoteca em tempo real, tornando o seguro residencial e o seguro de terceiros do edifício inválido .

Wang Yongwei, diretor executivo da empresa de hipotecas, disse que quando o proprietário solicitou um empréstimo hipotecário ao banco, o proprietário assinou um contrato de empréstimo para declarar que toda a unidade era auto -ocupação. Até 60 %, mas se não estiverem auto -ocupados, o número de hipotecas é de apenas 50 %e o banco tem o direito de solicitar a diferença entre os dois.

De acordo com os "regulamentos tributários", o proprietário deve pagar o imposto sobre a propriedade sobre o aluguel cobrado pela propriedade de aluguel, e os negócios e o lucro em Hong Kong devem pagar o imposto sobre benefícios. É uma violação.

Além disso, várias companhias de seguros disseram que, ao se candidatar ao seguro doméstico, o segurado assina uma declaração de que o edifício é usado para uso residencial permanente. O seguro falhará em tempo real.A lei estipula que a trupe arquivada do proprietário e a empresa de gerenciamento de propriedades devem comprar a terceira garantia para os residentes. não pode ser aceito.

Também há suspeita de unidades de habitação e habitação pública para alugar na página da Airbnb, como Tianjing Village, Tuen Mun e Shatian Yucui Garden. , o departamento de habitação disse: "Housing House Os regulamentos estipulam que toda a unidade de casa ou parcialmente financiada será arrendada pelo preço irracional da terra. É um crime criminal. A penalidade máxima é uma multa de 500.000 yuans e a prisão por um ano.

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O risco de mudar a casa como uma casa de família é tão alto e será perseguido por bancos a qualquer momento ou mesmo cometeu a lei.Por que existem tantos cidadãos de Hong Kong arriscados e alugam suas próprias casas a estranhos?Senhorita, ele alugou de uma de suas casas há três anos, foi alugado como Airbnb, e 15 passageiros têm se divertido até agora, trazendo 40.000 yuans em renda.Ela reconheceu que eu sabia que o Airbnb era ilegal em Hong Kong, mas não estava preocupada em ser acusada. "O inquilino vive apenas por alguns dias cada vez, variando de 3 a 14 dias. Ninguém levantou questões legislativas até agora. "" "

Ela disse que um dos propósitos é aumentar a fonte de renda.No entanto, ela disse francamente que estava preocupada com os problemas de segurança. Casa de acomodação.No entanto, eu também encontrei turistas para suportar a sala.

Se a senhorita ele "tocou ingressos", alugará propriedades auto -ocupadas.

O Sr. Feng começou a operar o negócio do Airbnb sete ou oito anos atrás.Feng reconheceu que não obteve uma licença de hotel para essas casas.De acordo com os "regulamentos da indústria hoteleira", o período de aluguel de acomodação é inferior a 28 dias, caso contrário, será ilegal.

Perguntado à renda mensal do Sr. Feng, ele envergonhou que uma unidade pode trazer um lucro líquido de cerca de 9.000 dólares de Hong Kong por mês;"Mas há acidentes de temporada, e há menos aluguéis, mas pode fazer mais de 100.000 Hong Kongs por mês, mas é melhor do que trabalhar".

香港旅舍业商会主席连思杰直接批评︰ “Airbnb 是无牌宾馆的进化版。” 但现在 Airbnb 租屋 ， 透过网络缴费 ， 缺乏现金交易物证 ， 按目前法例 ， 要检控他们 ， 就得靠人O certificado como os residentes e o certificado de propriedade como o aluguel, mas é difícil encontrá -lo quando os convidados saem, por isso não é difícil.

Diante de uma situação tão difícil, o governo de Hong Kong optou por revisar os "regulamentos da indústria hoteleira". Online, ou fornecer material de hotel nas toalhas de residência, escovas de dentes etc. podem ser usadas como evidência de acusação, tentando tornar o Airbnb mais padronizado.

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