blaze farsa

O Plano de Fornecimento de Terras de Construção de 2022, divulgado por Pequim recentemente, mostra que este ano a Pequim planeja organizar 1060 hectares do suprimento de terras residenciais, o mesmo do ano passado.Entre eles, o fornecimento de moradias de aluguel acessível atingiu 233 hectares, o que aumentou significativamente de 150 hectares no ano passado, e o fornecimento de terras foi ainda mais inclinado para moradias de aluguel acessíveis.

Em 2022, várias políticas do governo central para a área local foram divulgadas uma após a outra, e o desenvolvimento de imagens de aluguel acessíveis pressionam a "chave de aceleração".A instituição prevê que o investimento deste ano em moradias acessíveis deve exceder 1,2 trilhão de yuan.

blaze farsa

Em 2022, espera -se que se torne um ano de desenvolvimento de moradias de aluguel acessíveis.O Ministério da Habitação e Construção declarou recentemente que aumentará vigorosamente o fornecimento de moradias arrendadas acessíveis e dará objetivos quantitativos -espero que, em 2022, possa construir 2,4 milhões de conjuntos de moradias de aluguel acessíveis (sala).Anteriormente, o departamento revelou que, durante o período "Décimo Quarço Plano de Cinco anos", 40 cidades principais planejavam inicialmente adicionar 6,5 milhões de conjuntos de moradias de aluguel acessíveis.

Um repórter do China Securities Journal notou que, além das 40 cidades monitoradas pelo Ministério da Construção, algumas províncias determinaram as áreas de desenvolvimento chave de moradias de aluguel acessíveis com base em suas próprias condições.Por exemplo, Guangdong, Shenzhen, Zhuhai, Shantou, Foshan, Huizhou, Dongguan, Zhongshan, Jiangmen e Zhanjiang 10 são as principais cidades para desenvolver moradias de aluguel acessíveis.O Kerry Research Center prevê que, durante o período "Décimo Quarto Plano de Cinco e Cinco anos", espera -se que 8 milhões a 9 milhões de unidades de moradias de aluguel acessíveis sejam adicionadas em todo o país.

"Desenvolvimento de moradias de leasing acessíveis é um trabalho importante no período do" Décimo Quarto do Plano de Cinco anos do meu país ". A habitação de aluguel tem uma grande escala e um progresso rápido. blaze farsa

Financeiro, fiscal e tributação formam uma força conjunta

Insiders da indústria disseram que, para mobilizar o entusiasmo da participação de players do mercado, medidas políticas recentes, como terra, finanças, tributação e finanças, foram lançadas uma após a outra, e gradualmente formaram uma força conjunta no apoio ao desenvolvimento de moradia de aluguel acessível.

Em 2022, as políticas que apóiam o desenvolvimento de moradias de aluguel acessíveis continuam a aquecer o vento.Em 8 de fevereiro, o Banco Popular da China e a Comissão Regulatória do Seguro Bancário emitiram em conjunto um aviso para esclarecer que os empréstimos relevantes de projetos de habitação de aluguel acessíveis não foram incluídos na gestão centralizada de empréstimos imobiliários.Em 25 de fevereiro, as "opiniões orientadoras sobre o desenvolvimento do seguro de bancos para apoiar moradias de aluguel ruim" foram libertadas e incentivou bancos de desenvolvimento nacional, bancos comerciais, instituições de seguros, empresas de confiança e outro apoio financeiro para moradias de aluguel acessíveis.

Vale ressaltar que, no final de janeiro, o Ministério das Finanças e a Administração Estadual de Tributação emitiram em conjunto um documento esclareceram claramente a política diferida fiscal de pessoas do patrimônio líquido antes e no estágio de estabelecimento das REITs de infraestrutura.Atualmente, o projeto de habitação de aluguel acessível foi incluído no piloto de REITs de infraestrutura.Xi'an, Chongqing e outros lugares propuseram apoiar a construção de moradias para aluguel acessível, e as empresas operacionais emitirão o financiamento de REITs de acordo com os regulamentos nacionais relevantes.

Muitos bancos aumentaram seu apoio à construção e operação de moradias de aluguel acessíveis.Em 26 de janeiro, o Construction Bank e o Poly Group assinaram um contrato de cooperação para explorar o modelo de negócios de ciclo de vida completo, desde a incubação, construção e operação até os REITs de oferta pública.Entende -se que, no final de 2021, a CCB apoiou o crédito pela construção de moradias arrendadas acessíveis superiores a 100 bilhões de yuans, o valor do investimento excedeu 43 bilhões de yuan, envolvendo mais de 400 projetos. blaze farsa

Apoie o crescimento constante

Os insiders da indústria acreditam que o desenvolvimento de moradias de leasing acessíveis é propício para melhorar ainda mais o mecanismo imobiliário a longo prazo, otimizar a estrutura do mercado de leasing, aliviar os problemas habitacionais em fases de novos cidadãos e jovens e promover ainda mais a aceleração do "aluguel de aluguel -Pomprado "padrão de moradia.Acelerar o desenvolvimento de moradias de aluguel acessível é de significado positivo para aumentar a demanda doméstica e estabilizar o mercado econômico.

Xu Yuejin analisou que o desenvolvimento de moradias de aluguel acessíveis pode impulsionar investimentos eficazes dos aspectos de ações e incrementos.Em termos de ações, de acordo com o Ministério da Habitação e Construção, cerca de 70%da habitação elevada levantada é o uso de terras e moradias existentes.É previsível que a reforma futura seja um canal importante para a criação de moradias para moradias alugadas acessíveis, e espera -se que ele conduza o investimento relacionado na transformação das ações.Em termos de aumento incremental, pelo menos 40%de novas moradias durante o período "14º plano de cinco anos" de Guangzhou, Xangai e outras cidades serão moradias de aluguel acessíveis, e o desenvolvimento de moradias de aluguel acessível também contribuirão para o aumento no aumento do investimento incremental. blaze farsa

O Citic Construction Investment Securities estima que, se 2,4 milhões (quarto) garantir que a habitação de aluguel for aumentada este ano, o investimento total excederá 1,2 trilhão de yuans, o que equivale a 8,1%do investimento imobiliário em todo o ano passado, que pode Forneça um certo apoio ao crescimento do investimento imobiliário. blaze farsa