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O número de escolas primárias e secundárias bem conhecidas é "recursos escassos" e quantas pessoas apertam a cabeça.No entanto, alguns vendedores imobiliários informam um atalho: compre uma casa, você pode participar das agências abertas na comunidade na comunidade. bet365 suisse

Nos últimos anos, essa "escola imobiliária de prestígio" já esteve em muitas cidades.No entanto, muitas pessoas compraram casas de alto preço para permitir que seus filhos leiam escolas de prestígio, mas depois descobriram que essa famosa escola não era uma escola famosa. bet365 suisse

Por trás da "escola imobiliária" quente, está o desenvolvedor que está cansado de brincar, ou o famoso escolar está piscando?

"Co -construção": "Perdas" imóveis "obtendo convidados", escolas famosas podem construir "agências" como essa?

Em 25 de julho deste ano, em frente ao departamento de vendas da comunidade de Wuhan Vanke Golden City, centenas de cidadãos mantinham uma faixa em alta temperatura para pedir ao desenvolvedor que cumpra suas promessas para garantir que seus filhos frequentassem escolas primárias e jardins de infância na comunidade.A atmosfera no local era tensa e muitos policiais chegaram a manter a ordem. bet365 suisse

Entende -se que, em 2013, o desenvolvedor investiu 30 milhões de yuans no governo do distrito de Hongshan, na cidade de Wuhan, para apresentar a Escola Primária de Golden City Primary, afiliada à Escola Primária Golden City, afiliada à Universidade Normal da Universidade.O mesmo modelo também introduziu o estabelecimento de um ramo do jardim de infância de Yucai em Wuhan.Muitos proprietários disseram aos repórteres que, ao comprar uma casa, a equipe de vendas prometeu a eles que os jardins de infância e as escolas primárias foram construídas na comunidade para garantir que as crianças dos proprietários fossem lidas.

No entanto, as duas escolas neste outono matricularam os alunos para "comer firmemente", e os proprietários precisam abalar seus números para ganhar um pequeno número de lugares.Nesse sentido, o representante do desenvolvedor Pan Jian disse que a comunidade é um jardim de infância que é construído de acordo com os requisitos de planejamento e transferido para o Departamento de Educação para a Administração após a conclusão."Apenas dizemos que o proprietário tem as qualificações para estudar e não dissemos que devemos ser capazes de estudar".

Como a Universidade Normal Chinesa, muitas escolas primárias e secundárias bem conhecidas em Wuhan cooperaram com os desenvolvedores para abrir novos campi ou filiais.Uma escola de prestígio que fez muitos pais se apressarem em Wuhan, organizou quatro filiais em toda a região nos últimos anos -2000 em 2000 e fundou a Escola Primária Experimental de Hibre Wuchang na comunidade de Baoan Garden. , um novo campus foi estabelecido na comunidade de East Lake, em Fuxi, no ano passado.

O repórter chegou a um dos ramos há alguns dias e viu cinco ou seis novos edifícios de ensino aqui.Uma equipe de serviço da escola disse que este ano planejava 150 estudantes e os proprietários da comunidade poderiam priorizar a admissão, e os lugares restantes estavam abertos a outros estudantes. bet365 suisse

Pan Jian disse a repórteres que essas escolas são um campus de filial construído por desenvolvedores e organizado em conjunto com escolas primárias e secundárias conhecidas. por perto. bet365 suisse

"Win -Win": as vendas imobiliárias subiram o nome da escola para ganhar dinheiro

De fato, o modelo de "escola imobiliária" é bastante comum em algumas cidades.Em um prestigiado imóvel, mesmo que sua "casa do distrito escolar" seja alta, não está preocupado com a venda. bet365 suisse

A comunidade de Wuhan Bai Ruijing é o beneficiário deste modelo.Em 2011, Berry Jing divulgou que a famosa Escola Primária Wuhan estabelecerá um novo campus aqui.Depois que a notícia foi lançada, o volume de compras de casas aumentou significativamente e centenas de pessoas fizeram fila a noite toda para comprar uma casa.

Não apenas as vendas, o preço também subiu.Gao Gao, cidadão de Wuhan, que comprou uma casa aqui em 2011, disse que o preço unitário da casa de capa dura que ele comprou era de 11.000 yuan por metro quadrado, que era de 1.000-2.000 yuan mais caro que as casas comerciais circundantes ao redor .De acordo com esse cálculo, a área total de construção do distrito de Bailui Jing é de 960.000 metros quadrados, o que aumentou uma receita considerável de vendas em comparação com o setor imobiliário na mesma área.

Para a escola, isso não é uma venda de "perder dinheiro e ganhar dinheiro".O primeiro é a "coroa".Uma pessoa encarregada do Departamento de Educação do Distrito de Hongshan disse a repórteres que, através da abertura da Escola Primária da Cidade Dourada, o desenvolvedor pagou dois ou três milhões de yuans ao professor chinês a cada ano.

Seguido de alta renda de matrícula.Um dos pais disse que seu filho estava estudando no campus de Bailujing da Wuhan Elementary School, e a taxa anual de matrícula era de cerca de 8.000 yuan, que era várias vezes mais que as escolas primárias públicas.A investigação do repórter constatou que a maioria das filiais em Wuhan é o nível de preços, e muitas escolas públicas adicionaram menos de 1.000 yuan. bet365 suisse

Além disso, as próprias universidades famosas também têm a necessidade de expandir a capacidade do campus.Um professor sênior da escola primária em Wuhan disse que a maioria das escolas primárias e secundárias está localizada na área urbana central.Alguns especialistas do setor imobiliário disseram que os promotores imobiliários introduziram recursos escolares famosos, e a maneira de passar era doar edifícios escolares.

Catty: Foi preciso muito preço para entrar na "Escola Pseudo -Prestigiosa"?

Impulsionados pelos interesses, nos últimos anos, mais e mais desenvolvedores viram os "truques" desse aumento nas vendas e aumento de preços e cooperaram com escolas primárias bem conhecidas para construir filiais.Por trás da "construção conjunta" do Heat, os interesses econômicos das duas empresas e escolas estão ligados aos interesses econômicos de comerciantes e escolas.

O repórter soube que o campus da Wuhan Elementary School Jing é a primeira casa de Wuhan em Wuhan.Embora seja o mesmo modelo de gerenciamento de ensino da Wuhan Elementary School, os pais disseram aos repórteres que os professores das duas universidades não são exatamente iguais.

Situações semelhantes são que o apego de Huashu abriu filiais em vários imóveis, alguns são privados e alguns são propriedades públicas.A universidade normal chinesa exporta o mesmo modelo de gestão de ensino para a filial e nomeou o pessoal de gerenciamento principal, mas os professores são recrutados na sociedade.

Por outro lado, o número de "escolas imobiliárias de prestígio" não pode atender à demanda.

Uma pessoa encarregada do Departamento de Educação do Distrito de Hongshan disse que, a fim de benefícios de curto prazo, alguns desenvolvedores não abriram a escala de filiais e só podem resolver o número limitado de pessoas.No começo, essa contradição não foi proeminente. .

Muitas grandes comunidades estão enfrentando o problema do número de crianças que excedem a escala das matrículas escolares.Além da comunidade de Golden City, o vendedor do distrito de Berry Jing também disse aos repórteres que existem seis fases do setor imobiliário, e os proprietários deste último período encontraram restrições à inscrição.

Nesse sentido, Gong Bantan, diretor do escritório de advocacia de Wuhan Jinwei, acredita que o departamento de planejamento deve verificar estritamente o estágio de aprovação.E aumentar o planejamento e o design de terras educacionais para escolas pré -escolares e primárias e secundárias; escolas e gestão de ensino.(Repórter Xu Haibo)